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laudo de
avaliação
imobiliária

Como avaliar um imóvel da forma correta?

Simulador ou calculadora online de avaliação de imóveis não te dará um preço valido, pois não tem responsabilidade técnica (ART).

1.

Marque a vistoria

O Engenheiro vai ao local para avaliar o imóvel.

2.

Envie os documentos

Separe todos os documentos e projetos existentes do imóvel.

3.

Receba o Laudo Técnico com ART

Em até 5 dias.

pARA uma avaliação segura

EMPRESA REGISTRADA NO CREA

Registro Técnico de cada laudo no Conselho Regional.

PROFISSIONAIS HABILITADOS

Profissionais credenciados pelo CREA, especializados na área imobiliária.

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aTENDIMENTO AS NORMAS TÉCNICAS

Normas Técnicas da ABNT, Legislação Brasileira pertinente, além de seguir as orientações do IBAPE- Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia.

para que serve um laudo de avaliação ?

os laudos de avaliação imobiliária são usados para:

  • Operações de compra e venda
  • Inventário
  • Divórcio
  • Operações comerciais com garantias reais exigidas
  • Alienação fiduciária para consórcio
  • Dissolução de sociedade
  • Levantamento real de patrimônio empresarial / Atualização de ativos
  • Desapropriação de imóvel
  • Renovatória de aluguel
  • Contratação de seguro patrimonial
  • Processos Judiciais / Ações Judiciais
  • E outros

VALOR SOMADO EM IMóVEIS AVALIANDO

R$ 0 ,00
0 m2

em vistorias realizadas

alguns de nossos clientes:

VISTORIA TÉCNICA

em todo o brasil !

A vistoria técnica é realizada por profissional habilitado mesmo em outra cidade ou estado…

drone

Os drones garantem uma alta produtividade, pois conseguem mapear uma área específica de forma mais rápida e exata…

Câmera Termográfica

A câmera termográfica permitem ver o que os olhos não veem: radiação de calor invisível emitida ou refletida…

pERGUNTAS FREQUENTES

Ambos apresentam o mesmo resultado, qual seja o valor do imóvel, a diferença é que no Simplificado não vem discriminado a memória cálculo, já no Completo é explicado toda a memória cálculo, normalmente utilizado em casos que possam haver processos judiciais.
O Engenheiro marca uma visita técnica no imóvel para colher os dados para realização do laudo, após é gerado a ART (Anotação de Responsabilidade Técnica) no conselho de regulamentação (CREA/MG – Conselho Regional de Engenharia, Arquitetura e Agronomia) e efetuamos a entrega do Laudo, com a determinação do valor do imóvel. O prazo máximo entre a vistoria e entrega do Laudo é 5 dias uteis.
O custo do trabalho depende da localização e tamanho do imóvel, bem como da finalidade do Laudo. O preço do serviço é baseado na estimativa de horas trabalhadas, conforme tabela do IBAPE – Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias, tendo um custo mínimo de R$ 800,00.
Contamos com profissionais devidamente registrados no CREA (Conselho Regional de Engenharia, Arquitetura e Agronomia), e atendemos todas as normas Técnicas, como da ABNT, Avaliação de Bens, NBR 14653.
O valor de mercado do imóvel é determinado através de um Laudo Técnico de Avaliação, que deve ser feito por um Engenheiro com especialização na área, tendo em vista a complexidades dos cálculos estatísticos para se precisar o valor do imóvel.
O Laudo de Avaliação Imobiliária é o documento técnico que avalia o valor de mercado de imóveis industriais, comerciais, residenciais, rurais, glebas e terrenos, podendo ser próprios ou locados, usualmente utilizados em inventários, divórcios, dissolução de sociedade, operações de compra e venda, aluguel, cobrança de tributos, seguros, hipotecas, estudos de dinâmica imobiliária e outros.
nossos representantes também estão prontos para te ajudar

        Acreditamos que trabalhos complexos podem ser traduzidos em uma linguagem clara e objetiva, sem deixar de apresentar todos os pontos relevantes que a avaliação exige. O Laudo é entregue com a melhor técnica de escrita,  sendo todos os trabalhos customizados para cada usuário final.

contato

Tel. : (31) 3140-6060

E-Mail : contato@laudobh.com.br

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