Avaliação elaborada por engenheiro registrado no CREA, com atendimento em todo o Brasil, vistoria, metodologia compatível com a ABNT NBR 14653 e ART. Um documento técnico para decisões patrimoniais, administrativas e judiciais.
Profissional Certificado IBAPE
Engenharia de Avaliações — certificação verificável pelo QR code do selo.
Quando há patrimônio, imposto, garantia ou conflito envolvido, uma conclusão fundamentada oferece uma base verificável para a decisão.
Valor de mercado fundamentado para apoiar a divisão do patrimônio e reduzir divergências entre herdeiros, ex-cônjuges e demais interessados.
Saiba o valor técnico de mercado antes de fechar negócio. Não pague caro demais nem venda barato demais com base em achismo.
Garantias reais, atualização de ativos, seguro patrimonial e dissolução de sociedade, conforme o escopo solicitado pela instituição ou auditoria.
Fixação e revisão de valor de aluguel (ação renovatória), indenizações por desapropriação e prova técnica em processos.
Processo direto, sem burocracia desnecessária: do primeiro contato à entrega do laudo.
Envie os dados do imóvel e a finalidade do laudo pelo WhatsApp. Você recebe uma proposta objetiva, sem compromisso.
O engenheiro avaliador vistoria o imóvel presencialmente e analisa a documentação (matrícula, IPTU, projetos).
Receba o laudo conforme o escopo e o prazo definidos na proposta, com ART registrada no CREA.
A conclusão decorre do método adequado ao bem e à finalidade. Quando há amostra compatível, os dados de mercado recebem tratamento técnico e estatístico. Premissas, fontes, cálculos, grau de fundamentação e limites do trabalho ficam registrados para permitir conferência.
Empresa habilitada, com responsabilidade técnica (ART) registrada em cada laudo.
Profissional certificado em Engenharia de Avaliações pelo IBAPE — Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia.
Os laudos indicam a parte aplicável da norma de avaliação de bens e o método adotado, além das premissas e limitações consideradas na conclusão.
Quando o escopo exige, recursos complementares ampliam o registro visual e a coleta de dados da inspeção.
Apoia o registro de telhados, terrenos extensos, fachadas e áreas de acesso restrito, observadas as condições operacionais e autorizações aplicáveis.
A termografia registra diferenças de temperatura que podem indicar umidade, falhas de isolamento ou aquecimento anormal e orientar investigação complementar.
As dúvidas que mais recebemos antes de fechar um laudo.
O valor depende do tipo de imóvel (apartamento, casa, terreno, galpão), da finalidade do laudo (negociação, inventário, judicial) e da complexidade da análise. Laudos residenciais completos costumam partir de valores acessíveis, enquanto avaliações judiciais ou de imóveis atípicos exigem estudo mais aprofundado. Envie os dados do imóvel pelo WhatsApp e receba uma proposta objetiva, sem compromisso.
O prazo é confirmado na proposta, depois de analisarmos a finalidade, o tipo de imóvel e os documentos disponíveis. Imóveis atípicos, avaliações judiciais e pesquisas de mercado mais extensas podem exigir tempo adicional.
O laudo é elaborado conforme a norma técnica aplicável, assinado por engenheiro registrado no CREA e acompanhado da ART. Esses elementos oferecem rastreabilidade e fundamentação para apresentação em inventários, partilhas e processos, observadas as exigências do órgão ou da instituição destinatária.
Estimativas informais e simuladores podem servir como referência inicial, mas não substituem um trabalho técnico com metodologia, vistoria, identificação do responsável e ART. A habilitação necessária deve ser compatível com o objeto e com a finalidade da avaliação.
O método é escolhido conforme o tipo de bem, a finalidade e os dados disponíveis. Quando aplicável, utilizamos o método comparativo direto de dados de mercado, com tratamento técnico e estatístico. O laudo explicita premissas, amostra, cálculos e conclusão para permitir análise e verificação.
Informe o tipo de imóvel, a localização e a finalidade do laudo (inventário, venda, judicial...) para receber uma proposta técnica objetiva.
