Vistoria para compra de imóvel
Inspeção antes da compra para identificar manifestações aparentes, sinais de infiltração, fissuras, problemas de acabamento e pontos que merecem investigação adicional.
Inspeção técnica em todo o Brasil
Vistoria de imóvel antes de comprar, receber ou construir
Um engenheiro inspeciona o imóvel, registra as condições encontradas e indica os pontos que exigem correção ou análise complementar. Atendimento em todo o Brasil.
Inspeção presencial
Registro fotográfico
Responsável técnico
Escopo definido
Qual vistoria atende à sua situação?
O objetivo da contratação define o nível de inspeção, os registros e o documento técnico adequado.
Entrega de apartamento ou obra
Verificação do imóvel na entrega das chaves, com registro de não conformidades visíveis para apoiar a solicitação de correções à construtora.
Vistoria cautelar de vizinhança
Documentação do estado dos imóveis próximos antes do início de demolições, escavações ou obras, reduzindo incertezas sobre danos preexistentes.
Vistorias para redes e empresas
Inspeções padronizadas para agências, unidades e ativos em diferentes cidades. O histórico inclui Fundação Bradesco, instituições financeiras e Localiza.
Como funciona a vistoria
- 1
Entendimento da finalidade da vistoria e análise dos documentos disponíveis
- 2
Inspeção presencial do imóvel por profissional de engenharia
- 3
Registro fotográfico dos ambientes e das ocorrências observadas
- 4
Emissão do documento técnico conforme o escopo contratado, com ART quando aplicável
Vistoria não é uma promessa genérica
Antes da contratação, definimos o que será inspecionado e quais entregáveis fazem parte do serviço. Essa delimitação evita expectativas incompatíveis com uma inspeção predominantemente visual e orienta eventuais testes complementares.
Para investigação de causas, danos ou responsabilidades, conheça também a nossa página de perícia de engenharia.
Dúvidas sobre vistoria de imóvel
Respostas diretas antes de definir o escopo da inspeção.
A vistoria identifica todos os problemas ocultos do imóvel?+
A inspeção registra as condições acessíveis e os indícios observáveis na data da visita. Elementos encobertos, instalações não acessíveis ou patologias intermitentes podem exigir ensaios ou investigação complementar, que são informados pelo engenheiro quando necessários.
Qual é a diferença entre vistoria e perícia de engenharia?+
A vistoria constata e registra condições do imóvel. A perícia investiga tecnicamente causas, extensão, consequências e, conforme o caso, responsabilidades. O escopo correto depende do objetivo e do estágio da demanda.
Posso contratar uma vistoria antes de comprar um apartamento usado?+
Sim. A visita técnica pode revelar sinais visíveis de umidade, fissuras, falhas de acabamento e outros pontos relevantes para a decisão de compra. Ela não substitui a análise jurídica da documentação do imóvel.
A vistoria de entrega é feita antes de receber as chaves?+
Em geral, a inspeção é realizada na etapa disponibilizada pela construtora para conferência da unidade. O momento e as regras de acesso devem ser confirmados com o empreendimento.
Solicite uma análise da sua vistoria
Informe o tipo de imóvel, o endereço e o objetivo. Retornamos com o escopo recomendado, documentos necessários e proposta.
Atendimento em todo o Brasil, conforme o escopo e a logística da vistoria.