O Que É ART e Por Que um Laudo Sem Ela Pode Ser Recusado
A ART identifica o engenheiro responsável, o serviço contratado e o registro no CREA. Saiba como consultar e conferir os dados do documento.
Publicado em 21 de agosto de 2026 · Conteúdo técnico da Laudo BH
ART é a sigla de Anotação de Responsabilidade Técnica — o registro feito no CREA que identifica o engenheiro, o contratante, o serviço e outras informações da atividade. No laudo de avaliação de imóvel, ela formaliza a responsabilidade profissional pelo trabalho.
O que a ART documenta
- Identifica o responsável — há um profissional habilitado respondendo legalmente pelo conteúdo do laudo;
- Comprova a habilitação — só engenheiro com registro ativo no CREA consegue emitir ART;
- Formaliza a responsabilidade — permite relacionar o trabalho técnico ao profissional que o registrou;
- Protege o contratante — em caso de erro, o profissional responde perante o CREA e a Justiça.
O que acontece com um laudo sem ART?
Na prática, ele vira uma opinião por escrito. Pode até servir como referência informal, mas:
- O juiz pode desconsiderá-lo como prova no processo;
- Uma instituição pode solicitar complementação ou outro documento na análise de garantia — veja como funciona a avaliação para operações bancárias;
- Você não tem a quem responsabilizar se o valor estiver errado.
É uma das razões pelas quais a "avaliação grátis" ou muito barata pode sair cara — e por que uma estimativa informal não substitui o laudo com responsável técnico.
Como verificar uma ART
A ART tem número próprio e pode ser consultada no site do CREA do estado. Ao receber seu laudo, confira se o número da ART consta no documento e se o profissional que assina é o mesmo registrado nela.
Na Laudo BH, os laudos de avaliação de engenharia são vinculados à ART registrada no CREA competente.
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